很多人买房的时候，都会担心自己的购房资料准备的不充分，从而影响买房的进度，或者产生突发情况。为此，小编特别梳理了买房子需要准备的资料，不管近期有没有打算买房都可以看看。

1、征信报告

在贷款买房之前，必须确认自己的信用没有不良记录，否则贷款可能会批不下来。征信报告如果有错误的地方也可以向银行申诉。这里也提醒大家，要时刻注意信用问题，养成按时还款的好习惯。确认好自己的征信没有问题后，就可以安安心心准备下面的资料了。

2、身份证、户口本的原件和复印件

不管是买房还是贷款，这些资料都是必备的，如果有配偶或者孩子的话也都要准备上。

3、婚姻证明材料

已婚的需要准备好结婚证，没结婚的要开具未婚证明，已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。

4、工作、收入证明等

这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。

以上这些是贷款买房会用到的材料，当然各地有各地的政策，也不是完全一样的，但是基本上还是大同小异的，保险起见可以查询当地的规定了解。